A mansão do ator e humorista Renato Aragão, o eterno Didi, está à venda por R$ 16 milhões no Recreio dos Bandeirantes, zona oeste do Rio de Janeiro. O imóvel de alto padrão chama atenção pelo tamanho, pela estrutura de luxo e também pela existência de uma dívida de IPTU que ultrapassa R$ 548 mil.
Imóvel amplo e localização valorizada
A propriedade ocupa um terreno com mais de 400 mil metros quadrados e soma cerca de 3 mil metros quadrados de área construída. Além disso, fica em uma região nobre do Recreio, conhecida pelo perfil residencial de alto padrão e pela valorização constante.
Diante desse cenário, a família decidiu colocar o imóvel no mercado. A negociação ocorre enquanto a prefeitura cobra débitos de IPTU acumulados entre 2021 e 2023.
Ambientes internos priorizam conforto e funcionalidade
No primeiro andar, a mansão concentra os principais espaços de convivência. O imóvel reúne uma ampla sala de estar, sala de jantar, biblioteca, dois escritórios, bar, adega, copa, cozinha planejada e dependências de apoio. Cada ambiente dialoga com conforto, privacidade e funcionalidade.
Já no segundo piso, o imóvel abriga quatro suítes. A suíte principal se destaca, pois oferece closet espaçoso e salão de banho com banheira de hidromassagem. Assim, o espaço atende a um padrão elevado de moradia.
Área externa amplia o conceito de lazer
Do lado de fora, a mansão amplia a experiência de luxo. O terreno conta com piscina, churrasqueira, salão de festas, salão de jogos, quadra de tênis, quadra poliesportiva, campo de futebol, pomar e jardins com paisagismo. Além disso, o imóvel possui guarita de segurança e heliponto, item raro mesmo entre residências de alto padrão.
Por isso, o conjunto arquitetônico chama atenção de investidores e compradores que buscam exclusividade.
Dívida fiscal entra no radar da negociação
Ao mesmo tempo, a existência de débitos de IPTU pesa no processo de venda. Especialistas do mercado imobiliário avaliam que imóveis desse porte costumam atrair negociações mesmo com pendências fiscais. Ainda assim, a quitação da dívida tende a facilitar o fechamento do negócio e a reduzir entraves jurídicos.
Expectativa do mercado imobiliário
Apesar do valor elevado, corretores avaliam que a mansão mantém forte apelo comercial. A combinação entre localização, metragem extensa e estrutura completa coloca o imóvel entre os mais expressivos do segmento de luxo no Rio de Janeiro.
Agora, a venda segue em aberto. Enquanto isso, interessados analisam propostas e avaliam o custo-benefício de uma das residências mais emblemáticas ligadas a um dos maiores nomes do humor brasileiro.
