O apresentador Celso Portiolli, do SBT, é mais uma celebridade a adquirir um imóvel no litoral catarinense. Ele comprou nesta semana um apartamento no Electra Tower, empreendimento de alto padrão em Porto Belo. A moradia conta com robôs concierge, monitoramento por inteligência artificial e 37 espaços de lazer. A cidade catarinense de pouco mais de 27 mil habitantes lidera demanda imobiliária fora das capitais no segmento e registrou R$ 4 bilhões em VGV.
Celso Portiolli transformou uma vista aérea do litoral catarinense em decisão imobiliária: após sobrevoar a região de helicóptero, o apresentador decidiu comprar o apartamento.
A escolha reúne paisagem, tecnologia e aposta no mercado imobiliário. Portiolli definiu o destino como “diamante do Brasil”, enquanto dados apresentados pela construtora indicam que unidades do edifício custam entre R$ 1,5 milhão e R$ 2,4 milhões e que o município movimentou R$ 4 bilhões em Valor Geral de Vendas (VGV) no último ano.
Voo de helicóptero colocou a cidade no radar de Celso Portiolli
O sobrevoo de helicóptero aparece como um dos momentos decisivos para a escolha de Celso Portiolli. Ao observar a paisagem do alto, o apresentador afirmou ter ficado impressionado com a natureza da região e com a combinação entre mar, desenvolvimento urbano e empreendimentos residenciais.
A decisão, porém, não foi atribuída apenas à beleza natural. Portiolli também mencionou o crescimento da cidade, a qualidade dos projetos imobiliários e a percepção de potencial de valorização. O investimento, portanto, une interesse pessoal pelo destino e leitura de oportunidade no mercado de imóveis de alto padrão.
Porto Belo tem se consolidado como uma das cidades mais observadas do litoral catarinense nesse segmento. Mesmo com população reduzida em comparação com municípios vizinhos mais conhecidos, o local passou a atrair compradores interessados em segunda residência, lazer e imóveis associados à valorização da região.
A presença de um apresentador conhecido nacionalmente amplia a visibilidade desse movimento, mas não é o único fator por trás da procura. O crescimento imobiliário da cidade já vinha sendo apontado por empresas do setor antes da aquisição da unidade.
Apartamento está em prédio com imóveis de até R$ 2,4 milhões
Celso Portiolli adquiriu uma unidade no Electra Tower, empreendimento da Thozen Construtora. Conforme as informações divulgadas, os apartamentos do prédio têm valores entre R$ 1,5 milhão e R$ 2,4 milhões.
A informação disponível não detalha qual unidade foi comprada pelo apresentador nem o valor exato pago por ele. Por isso, o dado seguro é que Portiolli comprou um apartamento em um edifício cuja faixa de preços chega a R$ 2,4 milhões, sem afirmar que sua aquisição atingiu o valor máximo.
O projeto foi apresentado como um empreendimento de alto padrão com recursos tecnológicos voltados aos moradores. Entre os itens previstos estão robôs concierge para entregas, inteligência artificial para monitoramento das áreas comuns e 37 espaços de lazer e convivência.
O edifício também contará com academia no rooftop. O Valor Geral de Vendas estimado para o empreendimento chega a R$ 170 milhões, indicador que dimensiona a escala financeira do projeto dentro do mercado imobiliário local.
Embora tenha pouco mais de 27 mil habitantes, Porto Belo aparece em fase de forte movimentação imobiliária. Segundo dados da plataforma DWV citados na publicação, o município alcançou cerca de R$ 4 bilhões em VGV no último ano.
O número chama atenção porque coloca uma cidade de pequeno porte em uma disputa imobiliária de grande escala. O mercado local vem sendo impulsionado por empreendimentos residenciais de alto padrão e pelo interesse de compradores que observam o litoral catarinense como destino de investimento, moradia ou segunda residência.
Outro indicador apresentado é o Índice de Demanda Imobiliária (IDI Brasil). Porto Belo lidera a demanda por imóveis de alto padrão fora das capitais, conforme as informações divulgadas pela construtora responsável pelo empreendimento escolhido por Celso Portiolli.
Esses dados ajudam a explicar por que a cidade entrou no radar do apresentador. Ainda assim, índices de demanda e volumes de vendas mostram o comportamento atual do mercado, sem representar garantia automática de valorização futura para compradores.
Valorização imobiliária virou argumento para novos investimentos
Entre os exemplos usados para demonstrar o avanço do mercado local está o empreendimento Jardim de Versalhes, também desenvolvido pela Thozen. Segundo a construtora, o projeto acumulou valorização superior a 94% desde o lançamento.
Esse desempenho é apresentado como sinal do interesse crescente por imóveis na cidade. Em mercados de alto padrão, histórico de valorização costuma pesar na decisão de compradores que procuram unir uso pessoal e possibilidade de ganho patrimonial.
