A antiga mansão onde Virginia Fonseca e Zé Felipe viveram em Goiânia voltou ao mercado por R$ 29 milhões. Além do preço milionário, o imóvel chama a atenção pelo tamanho e pela estrutura luxuosa.
A propriedade ocupa um terreno de aproximadamente 3,3 mil metros quadrados. Desse total, 1.027 metros quadrados correspondem à área construída. Portanto, os demais espaços incluem jardins, piscina, garagem, varandas e áreas de circulação.
Mesmo assim, a casa supera com folga o tamanho de uma residência convencional. Somente a suíte principal possui 144 metros quadrados, área maior do que muitos apartamentos brasileiros.
Como é a antiga mansão de Virginia e Zé Felipe?
A propriedade fica no Residencial Aldeia do Vale, um condomínio de alto padrão em Goiânia. Além disso, a casa está localizada em frente a duas reservas naturais e próxima de três lagos liberados para pesca.
A residência reúne ambientes amplos e uma estrutura completa:
- Sete suítes;
- Nove banheiros;
- Suíte principal com 144 metros quadrados;
- Dois banheiros na suíte principal;
- Dois closets;
- Varanda com banheira;
- Piscina;
- Escritório;
- Brinquedoteca;
- Bar;
- Área gourmet;
- Home theater;
- Duas varandas;
- Garagem coberta para quatro carros;
- Poço semiartesiano;
- Espaço preparado para um elevador de três níveis.
Além disso, os proprietários vendem a mansão totalmente mobiliada. Dessa forma, o comprador poderá receber móveis, equipamentos e parte da decoração.
A casa pertence a Virginia e Zé Felipe?
Não. Apesar de o imóvel ficar conhecido como a antiga mansão de Virginia e Zé Felipe, o casal apenas alugou a propriedade.
A casa pertence a uma amiga de Margareth Serrão, mãe da influenciadora. Inicialmente, os proprietários pretendiam vender o imóvel.
Entretanto, Virginia precisava de uma residência temporária enquanto acompanhava a construção de outra mansão. Por isso, Margareth pediu que a dona alugasse a casa para a filha e a família.
Os proprietários aceitaram a proposta. Assim, Virginia e Zé Felipe permaneceram no imóvel até concluírem a mudança.
Depois que a família deixou o endereço, os donos retomaram a venda. Agora, pedem R$ 29 milhões pela propriedade.
Por que a mansão custa R$ 29 milhões?
O tamanho ajuda a explicar o preço, mas não representa o único fator. Afinal, o valor também considera a localização, os acabamentos, a segurança e a estrutura de lazer.
A fachada possui revestimento de pedra travertino. Além disso, uma porta com cinco metros de altura conduz ao hall principal, que apresenta um pé-direito duplo de aproximadamente 6,5 metros.
A propriedade também reúne materiais nobres, móveis planejados e equipamentos de alto padrão. Ao mesmo tempo, oferece privacidade e contato com a natureza.
Além disso, a mansão fica dentro de um dos condomínios mais exclusivos da capital goiana. Portanto, o comprador também paga pela localização e pela segurança.
O que muda em uma casa de 3,3 mil metros quadrados?
Uma casa desse tamanho transforma a rotina. O morador não administra apenas uma residência. Na prática, precisa comandar uma pequena operação diariamente.
Primeiro, a limpeza exige mais tempo e uma equipe maior. Afinal, a casa possui mais de mil metros quadrados construídos, sete suítes, nove banheiros e diversas áreas de convivência.
Além disso, o proprietário precisa cuidar dos jardins, da piscina e dos espaços externos. Ao mesmo tempo, deve acompanhar sistemas elétricos, hidráulicos, segurança, climatização e abastecimento de água.
Uma mansão desse porte costuma exigir:
- Funcionários para limpeza;
- Jardineiro;
- Manutenção da piscina;
- Controle de pragas;
- Revisões elétricas;
- Manutenção hidráulica;
- Cuidados com o ar-condicionado;
- Monitoramento de segurança;
- Conservação dos móveis;
- Limpeza de vidros e fachadas;
- Administração das áreas externas.
Portanto, o comprador não desembolsará apenas R$ 29 milhões. Depois da compra, também precisará manter uma estrutura complexa funcionando todos os dias.
Quanto custa manter uma mansão desse tamanho?
O anúncio não revela o valor das despesas mensais. Além disso, os custos dependem do número de moradores, da quantidade de funcionários e da utilização dos ambientes.
Entretanto, uma propriedade desse tamanho consome mais água, energia elétrica e produtos de limpeza. Da mesma forma, piscina, jardins e aparelhos de ar-condicionado elevam as despesas.
Além disso, o proprietário precisa pagar condomínio, seguros e Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU).
Por outro lado, algumas estruturas podem reduzir os gastos. O poço semiartesiano, por exemplo, pode ajudar no abastecimento de água. Já a automação permite controlar a iluminação e a climatização.
Ainda assim, o morador precisa reservar uma quantia mensal para a manutenção. Afinal, uma casa milionária também produz contas milionárias. O luxo encanta nas fotos, mas a planilha chega logo depois.
A suíte principal tem o tamanho de um apartamento?
Sim. A suíte principal ocupa 144 metros quadrados. Portanto, o quarto supera o tamanho completo de muitos apartamentos familiares.
O ambiente reúne dois banheiros, dois closets e uma varanda com banheira. Dessa forma, cada morador consegue manter espaços individuais dentro da mesma suíte.
Para comparar, muitos apartamentos brasileiros possuem entre 50 e 100 metros quadrados. Assim, somente o quarto principal da mansão poderia acomodar uma residência inteira.
Além disso, a cama usada por Virginia e Zé Felipe resultava da união de duas camas king size. Juntas, elas alcançavam aproximadamente quatro metros de largura.
Quais outros detalhes chamam a atenção?
A casa também possui uma porta de entrada com cinco metros de altura e um hall com pé-direito de 6,5 metros.
Além disso, os construtores deixaram um espaço preparado para instalar um elevador entre os três níveis. Entretanto, o futuro comprador ainda precisará providenciar o equipamento.
A garagem coberta comporta quatro carros. Já a área externa oferece piscina, jardins e proximidade com reservas naturais.
Por fim, a casa mantém uma estrutura voltada para famílias. E oferece brinquedoteca, home theater, escritório e amplos espaços de convivência.
Por que a mansão voltou a repercutir?
A propriedade reúne três elementos que despertam curiosidade: celebridades, luxo e um preço milionário.
Além disso, a casa permite comparar a realidade de uma residência comum com a rotina exigida por um imóvel desse tamanho.
Entretanto, o comprador não levará apenas sete suítes, piscina e móveis luxuosos. Também assumirá gastos permanentes, uma equipe de manutenção e uma operação diária complexa.
A mansão custa R$ 29 milhões. Porém, o número que mais impressiona pode estar em outro detalhe: somente a suíte principal possui espaço suficiente para abrigar um apartamento inteiro.
